香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,该行日前促成一宗港湾豪庭租务成交,区内家庭客斥1.4万元承租,实用呎租约41.4元,成交价属市价水平。
上述租出单位为6座中层E室, 2房间隔,向西南望池景,实用面积约338平方呎,建筑面积约504平方呎。张仲贤指,业主以每月约1.5万元放租约3个月后接获洽询,双方议价后减价1,000元,以月租1.4万元成交,实用呎租约41.4元,建筑呎租约27.8元。据了解,新租客为家庭客,心仪单位座向佳,通风光猛,企理实用,在睇楼3次后决定承租。
资料显示,业主于2010年1月以约233.3万元购入上述单位,现享租金回报约7.2厘。