香港置业奥运站奥海城二期分行营业经理文华(Ricky Man)表示,买家入市意欲强劲,市场购买力集中在优质屋苑,该行日前促成一宗港湾豪庭二手成交,外区客斥约713万元购入一个2房单位,实用呎价约21,871元,属市价成交。
上述售出单位为港湾豪庭3座中层H室,实用面积约326平方呎,建筑面积约477平方呎,属2房间隔,座向东北,望南昌公园景色。文华指,单位业主以约720万元放盘约3个月即吸引外区客洽询,双方议价后减价约7万元,以约713万元成交,实用呎价约21,871元,建筑呎租约14,948元。据悉,新业主为新婚夫妇,心仪单位属市区大型屋苑,交通便利,而且景观开扬及价钱合理,在睇香港置业12月8日新闻稿(2)楼3次后即决定承接。
资料显示,原业主于2013年8月以约415万元购入上述单位,持货8年至今转售,帐面获利298万元离场,物业升值逾71%。
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