香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行促成的一宗港湾豪庭2房户租赁成交,区内客以约1.46万元承租,实用呎价约42.4元,属市价成交。
租出单位为港湾豪庭6座中高层E室,向西北望海景,2房间隔,实用面积约344平方呎,建筑面积约504平方呎。曾家辉称,单位以月租1.48万元放盘约1日即获外区客接洽,议价后减价200元,以约1.46万元成交,实用呎租约42.4元,建筑呎租约29元。据了解,新租客为夫妇,心仪物业望海景吸引,睇楼1次后即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2012年3月以约365万元购入上述单位,现享租金回报约4.8厘。