香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,港湾豪庭邻近港铁站,交通便利,因此租务回报相对稳定,颇受长线投资者青睐。该行日前促成一宗港湾豪庭租务成交,新租客斥1.55万元承租,实用呎租约45.1元,属市价成交。
上述租出单位为港湾豪庭4座高层D室,实用面积约344平方呎,筑面积约504平方呎,属2房间隔,业主改为1房,座向西南望市景。曾家辉指,业主以1.6万元放租约1个月后获外区客洽询,双方议价后减价500元,以约1.55万元租出,实用呎租约45.1元,建筑呎租约30.8元。据悉,新租客为情侣,心仪单位间隔实用,并附有豪华装修,故睇楼2次即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2017年8月以约599.8万元购入上述单位,现享回报逾3厘。
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