香港置业西九龙南昌站新楼专组 (4) 首席区域董事马汉伟(Steven Mar)表示，区内二手住宅租务表现畅旺，租盘承接力强，市场快速消化盘源。本行连环促成两宗汇玺的租赁成交，当中一宗即日放盘已获内地优才计划入境的女士以1.85万元承租，实用呎租约52.9元。

上述租出单位为汇玺3B座中层F室，实用面积约350平方呎，属1房间隔，向东望楼景。马汉伟表示，业主以约1.85万元放租不足1日即吸引新租客洽询，实用呎租约52.9元，以市价租出。据了解，旧租客仍未搬出，随即被新租客承租。据悉，新租客为内地优才计划入境的女士，由于市场上只剩余一个租盘，故睇楼1次即决定承租。资料显示，业主于2019年6月以约921万元购入上述单位。

另一宗租出单位为汇玺2B座低层G室，实用面积约272平方呎，属开放式间隔，向东北望市景。马汉伟指，业主以约1.4万元放租仅3天即吸引外区客洽询，双方议价后减价300元，以1.37万元租出，实用呎租约50.4元。据悉，新租客为单身女士，心仪单位景观开扬，故睇楼1次即决定承租。资料显示，业主于2017年4月以约535.7万元购入上述单位，若以现时租金水平计算，业主可享回报3.1厘。

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