香港置业西九龙港湾豪庭分行市务经理(销售)刘显(Andy Lau)表示,汇玺交通便利,设施配套齐全,向来深受用家欢迎。汇玺本月至今暂录得56宗成交,较上月同期48宗上升。该行日前连环促成两宗该屋苑的租务成交,当中有高层开放式单位以高市价约1成租出,月租1.58万元,实呎租58.5元。
上述租出单位为汇玺1B座高层D室,实用面积约270平方呎,属开放式间隔,望开扬山景。刘显指,单位以月租1.6万元放盘约5个月后获外区客接洽,由于租客追求高质素,只要高层单位,亦要有齐全屋傢俬,所以经议价后决定以1.58万元租出,实呎租约58.5元,高市价约1成。据了解,新租客为国内专才,心仪单位附有全屋的高级家具,故睇楼1次后决定承租。资料显示,业主于2017年4月以约597.1万元购入上述单位,现享回报约3.2厘。
另一宗租出单位为汇玺7座高层H室,实用面积约350平方呎,属1房间隔,望开扬山景。刘显指,单位以月租1.9万元放盘约3星期后获外区客接洽,由于租客钟情高层单位,而市场上没有放盘,故即使业主零议价空间,仍以1.9万元承租,实呎租约54.2元。据了解,新租客为新婚夫妇,心仪单位位于高层享开扬景,而且物业位于港铁站上盖,交通便利,故睇楼2次后决定承租。资料显示,业主于2019年10月以约843.3万元购入上述单位。
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