港置连环促成2宗帝峯.皇殿租务成交 低层开放式单位 外区客斥1.55万元承租

香港置业奥运站一号银海分行高级联席董事翁嘉慧(May Yung)表示,优质租盘获市场追棒,该行日前连环促成两宗帝峯.皇殿的租务成交,当中有单位放租以1.55万元租出,实用呎租约46.5元。

上述租出单位为帝峯.皇殿7座低层D室,实用面积约333平方呎,建筑面积约415平方呎,属开放式间隔,向东南。翁嘉慧指,业主以约1.6万元放租约1个月后吸引外区客洽询,议价后减价500元,以1.55万元租出,实用呎租约46.5元,建筑呎租约37.3元,属市价成交。据悉,新租客为单身人士,心仪单位附有全新装潢,而且交通便利,故睇楼2次即火速决定承租。资料显示,业主于2017年12月以约625万元购入上述单位。

另一宗租出单位为帝峯.皇殿6座低层,实用面积约535平方呎,建筑面积约703平方呎,属2房连平台间隔,向东南。翁嘉慧指,业主以约2.8万元放租约1个月后吸引外区客洽询,议价后减价400元,以2.76万元租出,实用呎租约51.6元,建筑呎租约39.3元,属市价成交。据悉,新租客为单身人士,心仪单位附有平台,屋苑配套齐全,故睇楼2次即火速决定承租。资料显示,业主于2010年7月以约804.4万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约4.1厘。

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