香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示，临近暑假，不少内地生提早来港租楼，区内租赁交投趋增，本月至今新宝城录得4宗成交，较上月同期相约。自香港入境限制放宽，回流香港读书的内地生增加；加上将军澳生活配套齐全，来往科技大学交通便利，国内科大生承租意欲有所提升，区内租务成交明显活跃。该行刚连环促成2宗新宝城的租赁成交，当中国内客斥1.4万元承租中层2房户，实用呎租约37.1元，属低市价2%。

上述租出单位为新宝城第1座中层C室，实用面积约377平方呎，建筑面积约527平方呎，属2房间隔，向西北望内园。范文涛称，单位业主以1.4万元放租仅3日向获国内客洽询，有见单位合适，故“零议价”1.4万元承租，实用呎租约37.1元，建筑呎租约26.6元，属低市价2%。据悉，新租客为国内科大生，有见单位租金相宜，故睇楼1次后即决定承租上述单位。资料显示，业主于2013年6月斥397万元购入上述单位，业主享回报约4.2厘。

另一宗租出单位为新宝城第6座底层D室，实用面积约436平方呎，建筑面积约606平方呎，属2房间隔，向西北望内园。范文涛称，业主以1.66万元放租仅3日后即吸引国内客洽询，双方经议价后以1.58万元承租，实用呎租约36.2元，建筑呎租约26.1元，较市价低1%。据悉，新租客同为国内科大生，心仪该单位有傢俬，获国内科大生垂青，故睇楼1次后承租。资料显示，业主于2012年7月斥345.5万元购入上述单位，业主享回报约5.5厘。

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程| 成交期应该几长

近亲转让 / 转让契 VS 送让契 | 管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 压力测试 | 九成按揭 | 按揭专家

资助房屋

白居二 | 绿表 vs 白表 | 特色居屋

热门二手

日出康城13期大全 | 启德业主赚定蚀 | 西九龙四大区

最新动态

焦点成交 | 楼市新闻

卖楼锦囊        

卖楼费用清单 | 卖楼流程