香港置业西南区港岛南豪宅专组高级营业经理谭浩智(Shawn Tam)表示，位于港铁黄坑站上盖的晋环，交通便利，而且邻近多间知名学府，带动屋苑租务交投。该行刚连环促成2宗晋环的租务成交，当中外区金融公司高管斥2.4万元承租中层3房套单位，实用呎租约37.6元，低市价约5%。

上述租出单位为晋环2B座中层C室，实用面积约639平方呎，属3房套间隔，向东南望园景及山景。谭浩智称，单位业主以2.8万元放租约2个月后获外区客洽询，双方经议价后，减价约4,000元或减幅约14%，以2.4万元承租，实用呎租约37.6元，较市价低约5%。据悉，新租客为金融公司高管，并于湾仔区上班，而小孩于邻近国际学校上学，心仪黄竹坑站交通便利，睇楼后对屋苑有信心，及与国际学校家长群一起居住同一屋苑，方便联络。资料显示，业主于2021年5月斥2,450.6万元购入上述单位。

另一宗租出单位为晋环2A座低层G室，实用面积约370平方呎，属1房间隔，向东北望园景。谭浩智称，业主以1.7万元放租约1个月后吸引外区客洽询，双方经议价后以1.55万元承租，实用呎租近42元，较市价低约3%。据悉，新租客为金融专才，并于中西区上班，心仪单位位于港铁黄竹坑站上盖，交通便利，加上属全新屋苑有质素保证，对港岛屋苑有信心，故无睇楼情况下即日成交。资料显示，业主于2021年１月斥1,233.3万元购入上述单位。

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