香港置业西九龙四小龙分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,泓景台本月至今暂录约9宗租务成交,平均呎租较上月升约5%。该行连环促成2宗泓景台的2房户租务成交,租金1.7万元至1.8万元,实用呎租约36.2元至36.7元。
上述租出单位为泓景台5座中层G室,实用面积约470平方呎,建筑面积约674平方呎,属2房间隔,向东北享园景。谢启源指,业主以1.85万元放租后吸引外区客洽询,双方零议价以1.7万元租出,实用呎租约36.2元,建筑呎租约25.2元。据悉,新租客为夫妇,心仪单位装潢新簇,故睇楼2次后即决定承租上述单位。资料显示,业主于2011年10月以约448万元购入上述单位,若按照现时租金水平计算,业主可享回报约4.5厘。
另一个租出单位为泓景台2座中层C室,实用面积约491平方呎,建筑面积约647平方呎,属2房间隔,向西享海景。谢启源指,业主以1.8万元放租约1个月后吸引外区客洽询,双方零议价租出,实用呎租约36.7元,建筑呎租约27.8元。据悉,新租客为单身人士,心仪单位装潢新簇,而且享海景,故睇楼1次后即决定承租上述单位。资料显示,业主于2016年1月以约570万元购入上述单位,若按照现时租金水平计算,业主可享回报约3.8厘。
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