香港置业葵青珀丽湾分行首席高级营业经理熊建明(Tim Hung)表示，美国加息0.75厘后, 二手观望气氛更浓, 交投陷入冰封。珀丽湾9月暂录5宗买卖成交，本行连环促成两宗该屋苑的买卖成交，当中一宗业主减价约13%，以700万元易手，实用呎价约10,324元，低市价约12%。
上述售出单位为珀丽湾31座低层E室，实用面积约678平方呎，建筑面积约890平方呎，属3房套间隔，望深井海景及山景。熊建明称，业主以800万元放售约多个月后吸引买家洽询，于美国议息前夕减至760万放售, 议息后与买家多次议价后终以700万沽出, 累减100万或减幅约13%沽，实用呎价约10,324元，建筑呎价约7,865元，低市价约12%。资料显示，业主于2007年10月以约310万元购入上述单位，持货约15年，是次转手帐面获利390万元，物业升值约1.3倍。
另一宗售出单位为珀丽湾25座低层E室，实用面积约490平方呎，建筑面积约653平方呎，属2房间隔，望翠绿园景。熊建明称，业主专程从外国回港处理物业转让，并以600万元放售约2个月吸引买家洽询，业主累减55万元后，以545万元易手，实用呎价约11,122元，建筑呎价约8,346元，低市价约10%。据悉，新买家为外区首置客，一直于市场物色单位多时，睇楼后觉上址向东南望开扬园景，间隔实用，属心仪之选。资料显示，业主于2014年7月以约415万元购入上述单位，持货约8年，是次转手帐面获利130万元，物业升值约31.3%。
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