香港置业葵青珀丽湾分行助理分区董事熊建明(Tim Hung)表示，珀丽湾本月租务成交持续畅旺，10月暂录24宗租务成交，超过9月录得的17宗租务。租盘盘源进一步收窄，租金由年初至今已累升约15%，租金持续有支持。现一房租盘入场约1.3万元，两房租金，1.45万元起，实用呎价平均约29元。该行刚连环促成珀丽湾租赁成交，期中外区客斥2.5万元承租2房户，实用呎租约28.5元。

上述租出单位为珀丽湾5期28座中层G室，实用面积约526平方呎，建筑面积约706平方呎，属2房间隔，向东南望内园景。熊建明称，单位业主以1.5万元放盘后吸引外区客洽询，双方零经议价后以1.5万元承租，实用呎租约28.5元，建筑呎租约21.2元。据悉，新租客心仪单位新执修，加上采光度十足，而且有客厅对流窗，故睇楼1次后决定承租。资料显示，业主于2006年9月斥210.9万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主享回报约8.5厘。

另一个租出单位为珀丽湾1期17座中层I室，实用面积约360平方呎，建筑面积约488平方呎，属1房间隔，向南望青马桥海景。熊建明称，单位业主以1.3万元放盘后吸引外区客洽询，双方零经议价后以1.3万元承租，实用呎租约36.1元，建筑呎租约26.6元。据悉，新租客心仪单位私隐度高，而且有客厅对流窗，故睇楼1次后决定承租。资料显示，业主于2020年9月斥530万元购入上述单位。

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