香港置业葵青珀丽湾分行助理分区董事熊建明(Tim Hung)表示，6月珀丽湾租赁成交持续活跃，“特色单位”有价有市，香港置业新近促成特色两房租赁。该行刚连环促成2宗该屋苑的租赁成交，当中有外区客斥1.65万元承租海景平台2房连平台特色户，实用呎租约30.6元。

上述租出单位为珀丽湾5期28座极低层，实用面积约540平方呎，建筑面积约692平方呎，属2房连平台间隔，享汀九青龙湾及深井海景。熊建明称，单位业主以1.7万元放租后获外区客洽询，双方经议价后以1.65万元承租，实用呎租约30.6元，建筑呎租约23.8元。据悉，新租客为外区客，喜欢珀丽湾自成一隅，环境幽静舒服，而且单位拥独立大平台宽阔海景，故轻微议价后决定承租。资料显示，业主于2015年1月斥560万元购入上述单位，业主享回报约3.5厘。

另一宗租出单位为珀丽湾1期9座极底层，实用面积约794平方呎，建筑面积约1,027平方呎，属3房套连工人套间隔，向东南享青马大桥海景。熊建明称，业主以2.2万元放租仅1日后即吸引区内客洽询，双方经议价后以2.1万元承租，实用呎租约26.1元，建筑呎租约20.4元。熊建明指，该单位隔适合家庭租客, 属屋苑‘抢手货’户型之一。资料显示，业主于2002年9月斥286.1万元购入上述单位，业主享回报约8.8厘。

自5月以来，珀丽湾租务成交活跃，6月份的成交宗数已逾30宗, 属6个月以来最多成交月份。两房租盘盘源被市场大量消化，现两房租金入场约1.3万元起，而3房租金入场约1.7万元起。

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