香港置业东中九龙星河明居分行首席高级营业经理杨润彬(Peter Yeung)表示，租务需求持续，该行日前连环促成两宗龙蟠苑的租务成交，当中有单位低市价8%租出，区内客斥1.15万元承租1房户，实用呎租约33.8元。

上述租出单位为龙蟠苑B座低层13室，实用面积约340平方呎，建筑面积约463平方呎，属1房间隔，向东望内园景。杨润彬称，单位以1.3万元放租约20日后吸引区内客洽询，双方经议价后减价至1.15万元租出，实用呎租约33.8元，建筑呎租约24.8元，低市价约8%。据悉，新租客为夫妇，心仪单位整洁及环境清静，故睇楼1次即决定承租。资料显示，业主于2006年3月以约107.5万元购入上述单位，业主享回报约12.8厘。

另一宗租出单位为龙蟠苑D座高层12室，实用面积约383平方呎，建筑面积约521平方呎，属2房间隔，向东望内园景。杨润彬称，单位以1.4万元放租约10日后吸引区内客洽询，双方经议价后减价至1.3万元租出，实用呎租约34元，建筑呎租约25元，低市价约5%。据悉，新租客为夫妇，心仪单位间隔四正，故睇楼2次即决定承租。资料显示，业主于2011年9月以约267万元购入上述单位，业主享回报约5.8厘。

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