香港置业西九龙升悦居分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示，二手楼价持续整固，有不少准买家以笋价入市。该行日前促成的一宗泓景台2房户单位的买卖成交，准新人斥763.8万元购入安乐窝，实用呎价约16,080元，较市价低约5%。

上述售出单位为泓景台6座高层A室，实用面积约475平方呎，建立面积约644平方呎，属2房间隔，向东南望开扬内园景。谢启源指，业主以约990万元放盘约半年后获外区客洽询，双方经议价后累减约226.2万元，以763.8万元易手，实用呎价约16,080元，建筑呎价约11,860元，低市价约5%。据悉，新买家为准新人，心仪单位位于高层，而且景观开扬，故在睇楼3次后决定承接上述单位。

资料显示，原业主于2003年3月以约209.5万元购入上述单位，是次转手帐面获利554.3万元，物业升值约2.6倍。

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