香港置业九豪伯爵街分行市务经理（销售）张正鸣(Alex Cheung )表示，爵园位于何文田，属传统的豪宅地段，吸引用家垂青。该行刚促成一宗爵园4房买卖成交，获新买家以约1,348万元购入单位，实用呎价13,685元，低市价约10％成交。

上述成交单位为何文田爵园低层C室，实用面积约985平方呎，建筑面积1,300平方呎，属4房间隔，向西南望开扬远景。张正鸣指，业主以约1,600万元放盘半年后，吸引同区客洽询，双方经议价后减价252万元，最终以1,348万元成交，实用呎价约13,685元，建筑呎价约10,369元，低市价约10%。据悉，新买客为首置客，心仪物业享铁路优势，故睇楼数次即决定入市。

资料显示，业主于2018年1月以约1,400万元购入上述单位，是次转手帐面蚀让52万元。

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