香港置业葵青珀丽湾分行助理分区董事熊建明(Tim Hung)表示,撤辣效应持续,珀丽湾本月暂录12宗的2手买卖成交,包括该行刚促成一宗“租客转买”入市承接,新买家斥910万元购入3房户,实用呎租约10,911元。
上述售出单位为珀丽湾2期5座低层F室,实用面积约834平方呎,属3房套连工人套间隔,向东南望青马及维港海景。熊建明称,单位原业主最初以980万元放盘,随着一手新盘抢走二手购买力,近日调整至950万元放售后吸引同区租客洽询,买家计划由租转买作自用,睇楼后随即还价,买卖双方最后同意910万元成交,业主累减约70万元沽出,折合实用呎价约10,911元。
资料显示,原业主于2021年4月斥1,010万元购入上述单位,是次帐面亏损约100万元离场。
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