香港置业葵青珀丽湾分行助理分区董事熊建明(Tim Hung)表示,交投趋旺。该行刚促成一宗珀丽湾的买卖成交,新买家斥576万元购入珀丽湾3房单位,实用呎价仅约9,014元。
上述售出单位为珀丽湾2期2座低层E室,实用面积约639平方呎,属3房间隔,望园林景。熊建明称,单位原业主去3月以730万元放盘,随着美国加息、经济下滑和一手新盘抢走二手购买力等因素,近日调整至620万元放售后吸引同区租客洽询,买家为外区客购入用作自用,睇楼后随即还价洽谈,买卖双方最后以576万元成交,原业主累减约154万元沽出,折合实用呎价约9,014元。
资料显示,原业主于2003年以201.9万元购入上述单位,是次帐面获利约374.1万元离场,单位期内升值近1.9倍。
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