珀丽湾极高层海景3房户累减逾150万元易手区内租客斥585万元购入自住原业主帐面获利约348.4万元离场

香港置业葵青珀丽湾分行(2)高级联席董事曾金强(Roy Tsang)表示，自撤辣后，有不少的租客转租为买。该行最近促成珀丽湾海景3房户买卖成交，同区租客斥585万元入市，实用呎价约9,271元。

上述售出单位为珀丽湾2期2座极高层D室，实用面积约630平方呎，属3房间隔，向东青马汀九双桥海景。曾金强称，原业主以741万元放盘后因应市况下调至680万元，至近期进一步下调至650万元。财政预算案后，一手新盘抢走二手购买力，而原业主亦有感买家诚意，终同意585万元成交，原业主累减约156万元沽出或减幅约21%，实用呎价约9,271元。据悉，买家计划由租转买作自用，睇楼后有感单位位置、座向、景观、层数皆极为优质，随即决定购入上述单位。

资料显示，原业主于2002年9月以约236.6万元购入上述单位，帐面获利约348.4万元离场。

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程| 成交期应该几长

近亲转让 / 转让契 VS 送让契 | 管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 压力测试 | 九成按揭 | 按揭专家

资助房屋

白居二 | 绿表 vs 白表 | 特色居屋