香港置业葵青珀丽湾分行助理分区董事熊建明(Tim Hung)表示，本港拆息由高位回落，加上市场预期美国联储局下半年会减息，有买家加快市入步伐。该行新近促成一宗珀丽湾3房套连工人套的买卖成交，首置客斥865万元入市，实用呎价约11,076元。
上述售出单位为珀丽湾2期3座高层B室，实用面积约781平方呎，属3房套连工人套房间隔，物业采用落底玻璃，客饭厅睡房采光度十足，望青马桥汀九桥及马湾海峡海景。熊建明称，原业主于去年市场放售988万元，买家为首置客，正值减息周期计划入市置业，买家参考物业内栊相片后，随即还价，最终以865万元交，实用呎价约11,076元。
资料显示，原业主于2018年5以1,028万元购入上址, 现转手帐面亏损约163万元。
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