珀丽湾2房户呎价跌破万元首置客斥498万元入市原业主帐面获利约190万元离场

香港置业葵青珀丽湾分行助理分区董事熊建明(Tim Hung)表示，美国减息后，买家入市成本减少，有首置客有感楼市经已见底，加上珀丽湾环境舒适，故睇楼后加快入市步伐。该行刚促成一宗该屋苑2房户的买卖成交，新买家斥498万元购入，实用呎价不呎万元，仅9,980元。

上述租出单位为珀丽湾5期27座中层G室，实用面积约499平方呎，属2房间隔，开扬园景及远望青马桥及维港。熊建明称，原业主于年初以500万元放盘市场后，至近日美国联储局减息，买家即计划入市，双方经议价后以498万元入市，实用呎价不呎万元，仅9,980元。据悉，新买家为首置客，心仪单位享开扬景，而且采光度十足，故睇楼后即购入单位。

资料显示，原业主于2011年1月斥308万元购入上述单位，持货约14年，是次易手，帐面获利约190万元离场。

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