香港置业东中南九龙傲云峰分行分区董事宋国权(Louis Sun)表示,二手交投转趋活跃,楼市逐步重返正轨,市场憧憬“小阳春”将于次季复现,买家入市步伐明显加快。该行日前促成一宗现崇山3房户买卖成交,外区客以约1,498万元入市,实用呎价约19,607元,成交价与市价相若。
售出单位为现崇山2座中低层C室,向南,3房间隔,实用面积约764平方呎,建筑面积约980平方呎。宋国权称,单位以1,580万元放盘9个月后获外区客接洽,议价后以约1,498万元成交,实用呎价约19,607元,建筑呎价约15,286元。据了解,买家为首置客,心仪单位设有装修,故睇楼2次后即拍板入市。
资料显示,业主于2015年3月以约1,160万元购入上述单位,是次转售帐面赚约338万元,物业升值29%。
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