香港置业东中九龙荷里活分行助理分区董事陈子麟(Alan Chan)表示，有用家心仪九龙湾一带居住环境，决定“租转买”承接德福花园 2房单位，成交价740万元，实用呎价约13,910元，低市价约5%。

　　上述成交单位为德福花园M座低层15室，2房间隔，向西北望狮子山景，实用面积约532平方呎，建筑面积约596平方呎。陈子麟指，业主以约780万元放盘个半月即吸引区内客洽询，议价后减价40万元至约740万元成交，实用呎价约13,910元，建筑呎价约12,416元。据悉，新买家为区内客，心仪屋苑邻近港铁站交通方便，加上区内配套完善，故睇楼1次后决定由“租转买”。

资料显示，业主于2012年3月以约408.2万元购入上述单位，是次转手赚约331.8万元，物业升值逾8成。