目前疫情严峻，确诊数字高企，市场观望气氛浓厚；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(2月28日至3月6日)全港20大主要屋苑二手买卖录26宗成交，较前周(2月21日至2月27日)的43宗减少约39.5%，创21周新低(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2022年3月6日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑交投表现，其中新界区6个指标屋苑上周录7宗成交，按周减少约68.2%；当中将军澳中心及沙田第一城各录得1宗成交，按周分别减少约83.3%及80%；维景湾畔录3宗成交，按周减少约57.1%；新都城录2宗成交，按周减少约33.3%；新港城由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

港岛区4个指标屋苑上周录6宗成交，按周减少约33.3%；当中海怡半岛及鲤景湾各录得1宗成交，按周同样减少50%；太古城录2宗成交，按周亦减少50%；相反，嘉亨湾录2宗成交，按周增加1倍。

反观，九龙区10个指标屋苑上周录13宗成交，按周增加约8.3%；当中宇晴轩录3宗成交，按周增加2倍；丽港城录2宗成交，按周增加1倍；泓景台、碧海蓝天及海逸豪园齐齐“破蛋”，按周分别增加2宗、1宗及1宗成交；相反，美孚新村录3宗成交，按周减少50%；黄埔花园录1宗成交，按周减少约66.7%；升悦居由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

而上周“零成交”屋苑数目共有5个，按周减少1个，占20大屋苑比率减少至25%，当中包括升悦居、翔龙湾、维港湾、新港城及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2022年3月6日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部