白居二入市，带动500万元或以下二手住宅物业注册量造好。据土地注册处最新资料显示，7月500万元或以下二手住宅物业录1,698宗注册，较6月的1,228宗增加约38.3%，创近41个月新高(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，7月注册个案一般主要反映6月市况。

图：每月500万元或以下二手住宅注册量走势

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

此外，7月整体二手住宅物业录6,443宗注册，较6月的5,912宗增加约9%，相较之下，500万元或以下二手住宅物业按月表现跑赢大市，故500万元或以下二手住宅物业占整体二手住宅物业由6月约20.8%，增加约5.6个百分点，至7月约26.4%。

500万元或以下二手住宅物业中，有707宗注册为公营房屋，占整体500万元或以下二手住宅物业约41.6%，与6月全月录299宗500万元或以下二手公营房屋，占整体500万元或以下二手住宅物业约24.3%相比，注册量及占比均大增，主要因白居二入市，逐推升7月500万元或以下二手住宅注册量。

另外，若以港岛、九龙及新界三区划分7月500万元或以下二手住宅物业注册表现，其中新界区录976宗注册，较6月的679宗增加约43.7%；港岛区录214宗注册，较6月的150宗增加约42.7%；九龙区录508宗注册，较6月的399宗增加约27.3%(见表)。

表：7月三区500万元或以下二手住宅注册量与6月数字比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部