香港置业西九龙升悦居商场分行首席高级营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,市况未明,不少准买家减慢入市步伐,由买转租。该行刚促成一宗盈晖台租赁成交,区内客以1.45万元承租,实用呎租约30.5元,低市价约10%。
上述租出单位为盈晖台1座中层G室,实用面积约475平方呎,建筑面积约665平方呎,属2房间隔,望公共泳池景。黄铭杰称,单位以1.7万元放租约1个月后获区内客接洽,议价后减价约2,500元或减幅近15%,以约1.45万元成交,实用呎租约30.5元,建筑呎租约21.8元,低市价约10%。据了解,新租客心仪单位租金相宜,故睇楼后随即决定承租。
资料显示,原业主于2018年3月以约765万元购入上述单位。
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