香港置业西九龙四小龙分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,该行日前促成一宗盈晖台的租务成交,新租客斥1.6万元承租2房户,实用呎租约36.3元,较市价低约5%。
上述租出单位为盈晖台3座高层A室,实用面积约441平方呎,建筑面积约620平方呎,属2房间隔,向东北望山景。谢启源指,业主以1.75万元放租约1个月后吸引外区客洽询,双方经议价后减价1,500元,以1.6万元租出,实用呎租约36.3元,建筑呎租约25.8元,低市价约5%。据悉,新租客为夫妇,心仪单位景观开扬,而且交通便利,故睇楼2次后即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2009年7月以约295万元购入上述单位,若按照现时租金水平计算,业主可享回报约6.5厘。
延伸阅读:
租楼攻略
最新动态