香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行刚促成盈晖台一宗向南2房单位买卖成交,首置客斥约798万元承接,实用呎价约17,461元,成交价属市价。
上述售出单位为盈晖台1座低层F室,2房间隔,向南望开扬景,实用面积约457平方呎,建筑面积约635平方呎。曾家辉指,原业主以约800万元放盘约半年后即吸引同区客洽询,双方议价后减价约2万元,以约798万元成交,折合实用呎价约17,461元,建筑呎价约12,567元。据悉,新买家为首置客,心仪物业座向佳,在睇楼后拍板承接。
资料显示,原业主于2001年8月以约262.9万元购入上述单位,是次转手帐面获利535.1万元,物业升值约2倍。