香港置业西九龙爱海颂分行高级联席董事张志豪(Eric Cheung)表示,租务市场需求殷切,该行刚促成港湾豪庭一个2房改1房户的租赁成交,新租客以约1.5万元承租,实用呎租约43.2元,较市价低约5%。
上述租出单位为港湾豪庭9座中层H室,实用面积约347平方呎,建筑面积约499平方呎,原则属2房间隔改为1房户。张志豪称,业主以约1.65万元放租约1个月后即吸引区内客洽询,由于新租客属短租3个月,故双方经议价后以1.5万元承租,实用呎租约43.2元,建筑呎租约30.1元,较市价低约5%。据悉,新租客为家庭客,心仪单位价格相宜,故睇楼1次即火速拍板承租。
资料显示,原业主于2013年5月以约408万元购入上述单位,现享回报约4.4厘。
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