香港置业西九龙升悦居分行区域营业董事文启光(Jason Man)表示,长沙湾四小龙交通方便,配套齐全,吸引不少买家进驻。该行刚促成一宗碧海蓝天买卖成交,区外客以约873万元入市,实用呎价约17,287元,较市价低5%。
售出单位为碧海蓝天5座中层D室,实用面积约505平方呎,建筑面积约679平方呎,属2房间隔,向东北望内园景。文启光指,单位以950万元放盘 4个月后获区外客接洽,议价后减价77万元,以约873万元成交,实用呎价约17,287元,建筑呎价约12,857元,较市价低5%。据了解,买家为夫妇客,心仪物业间隔实用,睇楼3次后拍板入市 。
资料显示,原业主于2004年11 月以约301万元购入上述单位,是次转售帐面赚约572万元,物业升值约1.9倍。
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