香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,买家入市步伐明显加快。该行刚促成碧海蓝天一个2房单位的买卖成交,新买家以约730万元承接,实用呎价约14,777元,较市价略低。
上述成交单位为碧海蓝天6座中层B室,实用面积约494平方呎,建筑面积约667平方呎,属2房间隔。曾家辉称,单位以770万元放盘后吸引新买家洽询,双方经议价后以约730万元成交,实用呎价约14,777元,建筑呎价约10,945元,较市价略低。据悉,新买家为准备结婚的情侣,睇楼2次后即决定入市。
资料显示,原业主于2009年6月以约305万元购入上述单位,是次转手帐面获利约425万元,单位期内升值近1.4倍。
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