香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行刚促成碧海蓝天一个2房单位的买卖成交,新买家以约855万元承接,实用呎价约16,931元。
上述成交单位为碧海蓝天1座中层E室,实用面积约505平方呎,建筑面积约679平方呎,属2房间隔,向东南望开扬景。曾家辉称,单位以900万元放盘,双方经议价后,业主最终决定减价45万元,以约855万元成交,实用呎价约16,931元,建筑呎价约12,592元。据悉,新买家为首置客,心仪单位造价相宜,兼屋苑交通方便,故睇楼1次后即决定入市。
资料显示,业主于2009年10月以约376.3万元购入上述单位,是次转手帐面获利约478.7万元,物业升值近1.3倍。
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