香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成的一宗碧海蓝天2房户买卖成交,同区首置客以约830万元入市,实用呎价约16,802元。
上述售出单位为碧海蓝天5座低层G室,实用面积约494平方呎,建筑面积约667平方呎,属2房间隔,座向西南望开扬小海景。曾家辉称,原业主以约920万元放盘约2个月后获同区客洽询,双方经议价后减价90万元或减幅约9.8%,以约830万元承接,实用呎价约16,802元,建筑呎价约12,444元。据悉,新买家租住同区多年,见楼价回落便无惧加息入市,购入单位作自住用途,钟情单位间隔实用,而且望开扬海景,故仅睇楼1次后火速承购上述单位。
资料显示,业主于2014年6月以约565万元购入上述单位,持货约8年,是次转售帐面赚约265万元,物业升值约46.9%。
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