香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，四小龙之一的碧海蓝天，凭借优越地理位置与完善配套，租务需求持续稳健。该行日前促成一宗该屋苑2房单位租务成交，新租客议价后以2.2万元承租，实用呎租约43.6元，属市价成交。

上述租出单位为碧海蓝天5座中层E室，实用面积约505平方呎，属2房间隔，享海景。曾家辉称，单位以2.25万元放租后获外区客洽询，双方议价减价500元后，以2.2万元成交，折合实用呎租约43.6元。据悉，新租客为夫妇，心仪单位装修整洁，而且享海景，即时决定与业主议价租入上址。

资料显示，业主于2004年11月以约325.4万元购入上述单位。若以现时的租金计算，业主可享回报约8.1厘。

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