香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，该行日前促成一宗碧海蓝天租务成交，新租客斥约1.63万元承租一个2房单位，实用呎租约32.8元，低市价约1.5%。

上述租出单位为碧海蓝天1座中低层G室，实用面积约497平方呎，建筑面积约667平方呎，属2房间隔，座向西南享少海景。曾家辉称，单位以1.85万元放盘1个月后获区内客接洽，双方议价后减价约2,200元或减幅近12%，以约1.63万元承租，折合实用呎租约32.8元，建筑呎租约24.4元，低市价约1.5%。据悉，新租客为情侣，心仪物业价钱相宜，故睇楼1次后即拍板承租。

资料显示，原业主于2005年11月以约343.8万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约5.7厘。

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