香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成一宗碧海蓝天的二手成交,外区换楼客斥965万元承接一个2房户,实用呎价约19,261元。
上述售出单位为碧海蓝天6座高层G室,2房间隔,向西南望少海景,实用面积约501平方呎,建筑面积约665平方呎。曾家辉指,原业主以约970万元放盘约1星期即吸引外区客洽询,议价后减价约5万元,以约965万元成交,实用呎价约19,261元,建筑呎价约14,511元。据悉,新业主为外区换楼客,心仪单位景观吸引,向西南望少海景,故睇楼1次即决定承接上述单位。
资料显示,业主于2013年8月以约600万元购入上述单位,是次转售帐面获利约365万元,物业升值约60.8%。