香港置业西南区香港仔分行营业经理郭咏诗(Helen Kwok)表示,本月至今香港仔福群大楼录约3宗买卖成交,较上月同期录约1宗表现活跃,该行刚促成一宗该屋苑买卖成交,区内客以约518万元入市,实用呎价约17,040元,成交价与市价相若。
售出单位为福群大楼B座中低层2室,向北望楼景,2房间隔,实用面积约304平方呎,建筑面积约399平方呎。郭咏诗称,单位以590万元放盘近10个月后获区内客接洽,议价后减价72万元,以约518万元成交,实用呎价约17,040元,建筑呎价约12,982元。据了解,买家为首置客,心仪单位附设装修,睇楼3次后拍板入市。
资料显示,原业主于2015年9月以约400万元购入上述单位,是次转售帐面赚约118万元,物业升值约29.5%。