香港置业西九龙四小龙分行高级联席董事谢启源(Eddie Tse)表示，该行日前促成一宗长沙湾秀怡阁2房户买卖成交，同区客斥约498.8万元入市，实用呎价14,801元，属市价水平。

上述售出单位为秀怡阁中层A室，实用面积约337平方呎，建筑面积约431平方呎，属2房间隔，向北望楼景。谢启源指，业主以约520万元放盘约1个月后获同区客洽询，双方经议价后减价21.8万元，以约498.8万元售出，实用呎价约14,801元，建筑呎价11,573元。据悉，新买家为首置客，心仪单位近地铁，故睇楼3次即决定入市。

资料显示，业主于2002年2月以约95万元购入上述单位，持货约20年，是次转售帐面赚约403.8万元，物业升值逾4.2倍。

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