近期住宅租务市场需求持续旺盛，除了内地学生来港升学需租住房屋外，亦有换楼客支持市场租务需求。香港置业西九龙深水埗分行区域董事方文伟(Ray Fong)，市区优质单位尤其抢手，喜荟上月录得近15宗租务成交，连续两个月维持双位数水平。其中，该行近日促成喜荟一个两房单位获新租客“即睇即租”，以月租2.18万元承租，实用呎租约41.6元，属市价水平。
上述租出单位为喜荟3座中层A室，实用面积约524平方呎，属2房间隔。方文伟称，单位以2.25万元放租3星期后吸引新租客接洽，双方议价后以2.18万元成交，折合实用呎租约41.6元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位景观开扬且内栊整洁，故睇楼一次后迅速决定承租。
资料显示，业主于2015年8月以约687.1万元购入上述单位，若以目前租金计算，业主享回报约3.8厘。
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