香港置业启德新楼专组首席分区董事赵艺华（Lucky Chiu）表示，近期租金持续上扬，部分租客发现每月供款与租金差距收窄，甚至出现“供平过租”情况，促使转租为买步伐加快。该行最新录得海之恋一宗买卖成交，原同区租客以 900万元 入市一个两房单位，实用呎价约 17,176元。

上述成交单位为海之恋2期3C座高层A室，实用面积约524平方呎，属两房间隔，坐拥港铁上盖地理优势。赵艺华指出，买家原为同区租客，因见租金质供款相近，故加快入市步伐，以900万元购入单位，实用呎价约17,176元。

      据了解，原业主于2017年8月以约857.8万元购入上址，是次转手帐面获利约42.2万元离场。

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