节日过后，二手交投现反弹；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(2月7日至2月13日)全港20大主要屋苑二手买卖录45宗成交，较前周(1月31日至2月6日)的28宗增加约60.7%，创近11周新高(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2022年2月13日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑交投表现全面报升，其中九龙区10个指标屋苑上周录16宗成交，按周增加逾1.6倍；当中升悦居及黄埔花园双双“破蛋”，按周分别增加1宗及2宗成交；美孚新村录2宗成交，按周增加1倍；碧海蓝天及宇晴轩各录得3宗成交，按周同样增加2倍；丽港城录4宗成交，按周增加3倍；相反，泓景台由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

港岛区4个指标屋苑上周录13宗成交，按周增加约44.4%；当中鲤景湾录3宗成交，按周增加50%；海怡半岛录4宗成交，按周增加3倍。

而新界区6个指标屋苑上周录16宗成交，按周增加约23.1%；当中沙田第一城录10宗成交，按周增加1.5倍，成新界区6个指标屋苑按周增长动力；相反，新港城及维景湾畔各录得1宗成交，按周同样减少50%；将军澳中心录2宗成交，按周减少约33.3%。

而上周“零成交”屋苑数目共有5个，按周减少1个，占20大屋苑比率减少至25%，当中包括嘉亨湾、泓景台、翔龙湾、维港湾及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2022年2月13日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部