上周正值虎年新春假期，节日气氛浓厚；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(1月31日至2月6日)全港20大主要屋苑二手买卖录28宗成交，较前周(1月24日至1月30日)的33宗减少约15.2%(见图)。

图︰20大屋苑每周买卖成交宗数走势

*数字截至2022年2月6日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑交投表现各自发展，其中九龙区10个指标屋苑上周录6宗成交，按周减少50%；当中宇晴轩录1宗成交，按周减少50%；美孚新村及丽港城各录得1宗成交，按周同样减少约66.7%；升悦居及维港湾更由前周分别录得2宗及1宗成交齐齐减少至上周“零成交”；相反，碧海蓝天及海逸豪园双双“破蛋”，按周同样增加1宗成交。

港岛区4个指标屋苑上周录9宗成交，按周持平；当中海怡半岛录1宗成交，按周减少约66.7%；嘉亨湾更由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；相反，太古城录6宗成交，按周增加50%；鲤景湾录2宗成交，按周增加1倍。

而新界区6个指标屋苑上周录13宗成交，按周增加约8.3%；当中将军澳中心录3宗成交，按周增加50%；新港城、新都城及维景湾畔各录得2宗成交，按周同样增加1倍；相反，沙田第一城录4宗成交，按周减少约33.3%；东港城由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

而上周“零成交”屋苑数目共有6个，按周增加2个，占20大屋苑比率增加至30%，当中包括嘉亨湾、升悦居、维港湾、黄埔花园、翔龙湾及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交与前周比较

*数字截至2022年2月6日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部