香港置业将军澳新都城一期分行高级联席董事唐荣花(Annie Tong)表示,将军澳区近月二手楼价已大幅调整,加上该区的跨湾大桥即将通车,吸引部分买家加快入市。该行刚促成一宗维景湾畔3房套买卖成交,原业主减价逾一成,以943万元成交,实用呎价约14,288元,低市价约3%。
售出单位为维景湾畔5座中层A室,实用面积约660平方呎,建筑面积897平方呎,属3房套间隔,座向西南,望山景。唐荣花称,单位以1,060万元放盘约5个月后获区内客接洽,议价后减价约117万元或减幅逾11%,以约943万元成交,实用呎价约14,288元,建筑呎价约10,123元,低市价约3%。据了解,买家为换楼客,心仪单位属新地太古名厦,环境清幽宁静,配合全区独有私家路通往东隧前往九龙,故睇楼数次即拍板入市自住。
资料显示,原业主于2000年4月以约316.1万元购入上述单位,是次转售帐面赚约626.9万元,物业升值近2倍。
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