香港置业将军澳天晋三期分行首席高级营业经理傅志煌(Eric Fu)表示,该行刚促成维景湾畔一宗该屋苑买卖成交,同区客以约601万元入市1房户,实用呎价约15,063元。本月至今该屋苑暂录得10宗成交,较上月同期9宗成交增加1宗。
上述售出单位为维景湾畔3座高层C室,实用面积约399平方呎,建筑面积530平方呎,属1房间隔,向东北望远城市景。傅志煌称,单位以650万元放盘约8个月后获本区客接洽,双方经议价后减价49万元,以约601万元成交,险守600万元防线,实用呎价约15,063 元,建筑呎价约11,340元。据了解,买家心仪屋苑质素佳,而且位于高层可享远景,睇楼数次即拍板入市自住。
资料显示,原业主于2018年3月以约665万元购入上述单位,持货4年,帐面亏损64万元,单位贬值约9.6%。
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