香港置业奥运站一号银海分行高级联席董事翁嘉慧(May Yung)表示,市区租务承接力强劲,该行日前促成一宗维港湾的租务成交,新租客斥3.5万元承租3房套连工人房单位,实用呎租约42.4元,属市价成交。
上述租出单位为维港湾10座高层C室,实用面积约825平方呎,属3房套连工人间隔,向东南望维港海景。翁嘉慧指,业主以约3.9万元放租约1个月后吸引外区客洽询,议价后减价4,000元或减幅约10%,以3.5万元租出,实用呎租约42.4元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位间隔实用,附有全新装潢,加上享维港海景,故睇楼数次后决定承租上述单位。
资料显示,业主于2000年2月以约652万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主享回报约6.4厘。
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