香港置业奥运站海桃湾分行高级区域董事黄庆龙(Chris Wong)表示,有买家无惧“息魔”,并预料息口见顶在即,购入单位自住。该行促成的一宗维港湾3房1套连士多房的买卖成交,新买家斥1,293.8万元购入,实用呎价约18,536元,属市价成交。
上述售出单位为维港湾3座高层D室,实用面积约698平方呎,建筑面积约928平方呎,属3房1套连士多房间隔,座向西北。黄庆龙称,原业主以1,430万元放盘约1个月后获同区客接洽,双方经议价后减价逾136万元,以1,293.8万元成交。实用呎价约18,536元,建筑呎价约13,942元。据悉,新买家为首置客,心仪单位装修企理,故睇楼2次后即拍板承接。
据资料显示,业主于2005年9月以约460万元购入上述单位,是次转手帐面获利833.8万元,物业升值约1.8倍。
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