香港置业奥运站一号银海分行首席高级营业经理翁嘉慧(May Yung)表示,本月至今维港湾录约7宗租务成交,与上月同期10宗比较轻微放缓,该行刚促成一宗该屋苑租务成交,新租客斥2万元承租2房户,实用呎租约39.8元,成交价属市价。
上述租出单位为维港湾1座高层E室,2房间隔,向东北望市景,实用面积约503平方呎,建筑面积约673平方呎。翁嘉慧指,业主以约2.3万元放租2个月即吸引外区客洽询,议价后减价3,000元,以2万元租出,实用呎租约39.8元,建筑呎租约29.7元。据悉,新租客为夫妇,心仪屋苑交通方便,单位间隔实用兼景观开扬,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2010年8月以约520万元购入上述单位,现享回报约4.6厘。