香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示，维港湾本月至今录得约5宗租务成交，较上月同期约8宗略为减少，该行日前促成一宗维港湾租务成交，新租客斥2.5万元承租3房套，实用呎租约41.5元，低市价约10%。

　　上述租出单位为维港湾3座中高层E室，3房套间隔，向内园望泳池景，实用面积约602平方呎，建筑面积约815平方呎。张仲贤指，业主以约2.8万元放租2个月即吸引区内客洽询，议价后减价3,000元，以2.5万元租出，实用呎租约41.5元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位间隔四正，故睇楼3次即决定承租。

资料显示，业主于1998年11月以约368.1万元购入上述单位，现享回报约8.1厘。