香港置业西九龙星汇居分行首席联董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成一宗美孚新邨一个3房户的租务成交,新租客斥约2.1万元承租,实用呎租约28元。
上述租出单位为美孚新邨四期百老汇街95号中层C室,实用面积约751平方呎,建筑面积约1,050平方呎,属3房间隔,向西南望内园景。曾家辉称,单位以2.3万元放租1星期后获区内客接洽,双方议价后减价约2,000元,以约2.1万元承租,折合实用呎租约28元,建筑呎租约20元。据悉,新租客为家庭客,心仪物业有装潢,而且间隔实用,故睇楼2次后火速拍板承租。
资料显示,业主于1996年9月以约338万元购入上述单位,若以现时租金水平计算,业主可享回报约7.5厘。
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