香港置业西九龙美孚七期分行市务经理 (销售)王英杰 (Matthew Wong)表示，市况未明，有不少的准买家持观望态度，带动租务需求。该行日前促成一宗美孚新邨一个2房户租务成交，新租客斥约1.57万元承租，实用呎租约30.8元，以市价成交。
上述租出单位为美孚新邨四期百老汇街117号中层C室，实用面积约509平方呎，建筑面积约680平方呎，属2房间隔，向南望内园景。王英杰称，单位以月租1.65万元放盘约半个月后获区内客接洽，双方经议价后决定以1.57万元承租，实用呎租约30.8元，建筑呎租约23元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位企理，故睇楼2次后即决定承租。
资料显示，业主于2011年3月以约365万元购入上述单位，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约5.2厘。
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